親戚が家のローンを借りる

親戚が、家のローンを借りたようです。
３０００万円変動金利で。40年の返済のようです。

現在、
変動金利　０．６２５％
固定金利　１．３５０％です。

個人的には、固定金利にしておいたほうが
リスクが伴わないので、いいよと忠告はしていたのですが、
納得させるのは、難しかったです。

変動金利　0.625%の場合

• 月毎

毎月ご返済額 　　51,813円
ボーナス月ご返済額　114,437円
１年間のご返済額 　　850,630円

• 総支払

ご返済総額　33,910,763円
うち元本　　 30,000,000円
うち利息 3,910,763円

ざっとこんなものかと思います。

固定金利　1.350%の場合

• 毎月

毎月ご返済額 59,342円
ボーナス月ご返済額 130,988円
１年間のご返済額 974,080円

• 総支払

ご返済総額　　　38,832,212円
うち元本　　　　 30,000,000円
うち利息 8,832,212円

になりました。。。

総支払いの利息を見ると倍の４５０万ぐらい違うため、
やはり、そうなってしまうのでしょうか？
毎月にすると、約８０００円
ボーナス月の差は２万円ぐらいでしょうか。。

個人的には、僕が借りる時は、
金利上昇の保険でと思っていましたが、こう見ると、保険としても差が大きいのでしょうか？

変動金利においては、
国の短期金利に連動していると聞きます。
日銀があげない限り上がってこないというものだとは思いますが、
ただ、アメリカの金利が２．６％まで上がった際、住宅ローン金利が上がっていたように思います。
これは、固定金利かもしれませんが。。。

ただ、そうなると、
変動金利よりも、固定金利の方が金利が上がるのが早いということなのではないでしょうか？
ということは、変動金利が上がってきた際、
固定に切り替えようとうのは、無理な話なような気がします。

ただ、マイナス金利とかにもなっていますので、
いままでの状態とは、違うのもたしかです。

金利が上がるかどうかもわからないため
強くは言えない分もあり、このようになっていますが。

さて、どうでしょうか。。
ここ２０年全く上っていないため、このまま４０年いくのか？
多少上がってしまうのか。。。
よく分かりませんが。。。
１％上がるだけでも、金利は怖いので。。。

というところが本音です。。。

さてさて

住宅ローンを賢く借りて無理なく返す32の方法 2019-20

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長男から「ローン」という言葉が

びっくりでしたが、
こんな言葉が。。。

「住宅ローンどれぐらいで返せるの？」

うーん。
まず、その言葉、どこから覚えたのか？
そんな話したことないように思いますが。。

気になったときに、
教えておくほうがいいのでしょうか？

複利
を先に覚えてほしい気はしますが。。

わかるのでしょうかね・・

まぁ、でも、早いほうがいいように思いますね。。。

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USJに行きました。

www.usj.co.jp

キッズフリーパスが利用できたため、
行ってきました。
子どもたちは、初めてかと思います。

かかった費用としては、
なんだかんだで、USJの物価が通常の倍ぐらいなので、
結構、かかってしまいました。

大人２人、子供２人の費用になります。

• ホテル　16000円
• キッズフリーパス 8200円×２＝１６４００円
• 水鉄砲　２５００円×２＝５０００円
• ウォーター・サプライズ・パレード「360° ビショ濡れ！ 特別エリア」入場券　１３００円×４＝５２００円
• ワンピース・プレミアショー 2019　１９８０円×２　９８０円×２
• ポップコーン入れ物　３５００円×２
• 飲み物　２８０円×４
• ご飯　３０００円

ぐらいでしょうか？

６万円ぐらいになっていますね。

USJに来てしまうと
物価の感覚が麻痺してしまうので、
だめですね。。。

まぁ、この日だけなので。。

子どもたちは、満足してくれていたので、
よかったです。
疲れましたが。。

めちゃめちゃあるかないといけないですね。。。

USJを劇的に変えた、たった1つの考え方 成功を引き寄せるマーケティング入門

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楽天銀行カードをゴールドにしたいが

楽天銀行カードについては、ゴールドにはならないようですね。
うーん。

面倒ですね。

カードが１枚になるので、
これにしたのですが、逆に面倒なことになってしまいました。

www.makotonosuke.com

結構、amazonもそうですが、
楽天でも購入することが多くなってきて、
ポイントじゃないと損かなぁと思ってはいるのですが、

この楽天銀行カードから、楽天ゴールドカードに切り替えるのが
結構めんどそうです。

ちょっとやってみようと思います。

楽天ウォレットとコインチェックに口座開設しました

ポイントでの購入しか考えていませんが、
楽天ウォレットとコインチェックに口座を開設するために
申し込みしました。

楽天ウォレットには、楽天ポイント
コインチェックには、マネックスポイント

を利用したいと思いますが。。。

投資信託もそうですが、
ちょっとでも買ってみないと気にならないので。。

ただ、何を買っていいのかも全く分かりません。

とりあえず、
ビットコイン、イーサリアム
を１０００ポイントぐらいづつ積立してみようかと思っています。

全くいいのかどうか分かりませんし、
ゼロサムの資産の投資かと思いますので、
全くの遊びになります。。。

勉強がてらでしょうか。。。

暗号通貨VS.国家 ビットコインは終わらない (SB新書)

暗号通貨VS．国家 ビットコインは終わらない （SB新書） [ 坂井豊貴 ]

将来のための暗号通貨少し気になっています。

crypto.watch.impress.co.jp

corp.rakuten.co.jp

今後というか
分散投資としてとか、
ちょっと考えます。

儲けるとかという考えは全くないですが、
資産を守るというところで、
多少持っておいたほうがいいのかなぁというのが、
ちょっとあります。

その中で、楽天とか、マネックスとかの
ポイントが利用できるのであれば、
ポイントから暗号通貨を購入できるのであれば、
勉強がてらにいいかなぁと。。

ちょっと口座開設を考えています。

どうなんでしょうか？

ビットコインとブロックチェーン:暗号通貨を支える技術

暗号通貨VS．国家 ビットコインは終わらない （SB新書） [ 坂井豊貴 ]

タイヤ交換

フレアワゴンのタイヤ交換に行ってきました。

前回同様、ネットでタイヤを交換して、
取り付けてもらうことに。。。

ディーラーでつけてもらうと、
１本１万円で計４万円ぐらいになってしまうこともあり。
こうやって行ったのですが、

タイヤ代金　４本１２０００円
設置代金　　４本１５０００円ぐらいで、

多少、安くはなりました。

が、工賃がタイヤ代金よりも高くなってきていたので、
今後は、ちょっと考えてもいいかもしれませんね。。

オートバックスでも、
お店によってはできるようですし、
実際、そこで買ったほうが安かったりするかもしれませんね。。

一度、確認してこよう。。。

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