変動金利の繰り上げ返済（住宅ローン） - 地道にコツコツと（インデックス投資の実践記です）

５年前に借りた住宅ローン。
借りた際には、全額の９割を固定金利
１割を変動金利で借りています。
期間は２６年でした。

９割の固定金利の部分については、
２０年の固定でした。

まず、２６年の期間をとりあえず、
固定の２０年の中に収めるために、
繰り上げ返済していました。

そこは、完了しました。

その後は。。。

変動金利を先に返していくのか？
固定金利の方を先に返していくのか？
結構悩みました。。。

短期的にみれば、
固定金利を返していくほうが、
全体的な総額からみると、固定を返していくほうがいいんですが。。
変動を返すことにしました。

というのは、アメリカ金利が上がっていく予想からですね。。
３年後どこまであがっているか？
そうなると、
固定の金利は上がってしまうだろうなぁ。。
ただ、これで、短期の金利はどのようになるかは分かりませんが、
ちょっと怖いので。。。。

ただ、変動金利の繰り上げ返済は、
全体の返済額で見ると、あまり変わらないですね^^；
ただ、月額の支払い金額も多少ですが、少なくなるのもいいですね。。

ただ、いいのかどうかは、
全く分かりません。。。